[摘要] 近日，中指研究院发布4月全国300个城市土地市场成交数据。月内，土地市场供求环比增高，土地出让金收入及成交均价也呈现走高态势。
近日，中指研究院发布4月300个城市成交数据。月内，土地市场供求环比增高，收入及成交也呈现走高态势。
土地供应方面，4月，300个城市共推出土地1683宗，环比增加0.3%，同比减少17%;推出7533万平方米，环比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅类用地(含及包含住宅用地的综合性用地，下同)497宗，环比增加6%，同比增加0.4%;推出土地面积2156万平方米，环比增加14%，同比增加2%。其中，较去年供应增加明显。
成交方面，300个城市共成交土地1343宗，环比增加7%，同比减少15%;成交5428万平方米，环比增加9%，同比减少12%。其中，住宅类用地354宗，环比减少15%，同比减少7%;成交面积1572万平方米，环比减少11%，同比减少13%。
方面，300个城市土地出让金总额为2256亿元，环比增加8%，同比增加35%。其中，出让金总额为1777亿元，环比增加7%，同比增加30%。
格方面，300个城市成交楼面为2625元/平方米，环比增加11%，同比增加60%;其中住宅类用地成交楼面均价为4956元/平方米，环比增加23%，同比增加54%。
值得一提的是，4月继续下行。月内，300个城市土地平均溢价率为39%，较上月下降9个百分点，较去年同期下降8个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为46%，较上月下降13个百分点，较去年同期下降17个百分点。
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