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楼市调控:咬定青山不放松
部分城市房价出现过快上涨,砖家建议楼市调控:咬定青山不放松 国家统计局发布数据显示,部分城市房价出现上涨势头。在当前复杂宏观经济形势下,要下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,严肃清理查处房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价过快上涨——一段时间以来,一些城市房价上涨苗头开始显现,为了遏制房价涨势,不少城市密集出台政策,开展治理房地产市场乱象专项行动,调控力度有增无减。 砖家 指出,当前房地产市场调控进入精细化阶段。同时,租房价格过快上涨也在一定程度上影响了市场平稳,下一步应严格执行租购并举政策,满足群众基本住房需求。 部分城市房价上涨过快 住建部8月17日约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州5市政府。约谈要求,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和其它手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂地、囤房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。 记者查阅国家统计局发布的7月份70个大中城市住房
经济日报2018-08-22
市高铁办召开专题会部署加快征迁及项目建设等工作
8月21日,市委常委、政法委书记、市交通重大项目征地拆迁工作指挥部副指挥长黄光华主持召开贵南高铁(河池段)征地拆迁工作指挥部办公室(下称高铁办)全体会议,讨论完善相关业务管理制度,研究部署加快推进征地拆迁安置及项目建设等工作。 经过艰辛努力,贵南高铁河池段推进顺利,红线范围内征地拆迁已完成总任务的85%以上,红线内房屋拆迁进度也不断加快。 黄光华指出,目前贵南高铁河池段存在的困难和问题较多,尤其是金城江区、环江毛南族自治县征地拆迁工作已进入关键阶段,也是全线加大投资力度的时期。市高铁办一定要突出重点和难点,想方设法指导破解金城江段、环江段的房屋拆迁难题;同时,要加强自身制度建设,严格资金规范支出划拨和监督使用,严防"项目建成人出问题"的情况发生。 黄光华要求,高铁办全体同志要提高政治站位,把资金管理使用作为落实党风廉政建设"一岗双责"的任务来抓,切实加强主体责任,严格规范要求;要转变工作作风,做到团结协作,互相沟通,主动作为,大胆担当,按照职责分工履行好各自的岗位职责,把心思全部放在工作上,共同推进高铁项目建设;要加强纪律性,严格执行各项制度规定,努力建设一支对党忠诚、服务高铁、清正
河池日报2018-08-22
两部门部署“大棚房”问题专项整治行动
自然资源部设施农业用地清理整治专项行动新闻发布会21日上午举行。国家自然资源总督察 办公 室负责人马素兰介绍称,8月20日,自然资源部、农业农村部联合召开动员部署会,部署今年8至12月在开展"大棚房"问题专项整治行动。 会议强调,耕地是我国 最 为宝贵的资源。我国人多地少的基本国情决定了我们必须把关系十几亿人吃饭大事的耕地保护好,绝不能有闪失。两部系统要把本次专项行动作为一项重大政治任务坚决按要求组织开展好,严厉打击坚决遏制"大棚房"问题蔓延势头,切实落实 最 严格的耕地保护制度。 为贯彻落实 中央 领导同志重要指示批示要求,自然资源部会同农业农村部,以对京津冀地区农业大棚改建私家庄园(俗称"大棚房")问题开展了联合督察,并部署开展了性初步排查。 通过对京津冀三地初步排查,发现违法建设"大棚房"项目2799个,棚数3.6675万个,涉及土地面积9869亩,集中分布在京津的郊区县和河北省涿州、大厂、广阳、安次、宣化等环京市县。购买者70%以上是城市居民,京津冀"大棚房"主要有三种表现形态:一是在农业园区或耕地上直接违法违规建设"私家庄园";二是在农业大棚内违法违规建房;三是违规改扩建大
经济参考报2018-08-22
在线短租房越来越流行—— 有些平台“高大上”的房源照片竟是“照骗”!
正值暑期旅游高峰,通过方便快捷的在线短租平台订房已成为不少游客的选择。"新华视点"记者调查发现,有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符,有的设施陈旧、无证经营,存在多种安全隐患。一些在线短租平台对房源把关不严,只需简单几步就可注册发布。 平台显示距离"十几米",实际游客找了半 研究机构数据显示,2018年在线短租市场交易额预计将达到169.6亿元。与此同时,与短租房相关的消费投诉也日益增多。据江苏省消费者协会相关负责人介绍,近年来针对在线短租房的投诉明显增多,已占投诉住宿类问题的60%以上。 不少游客反映,打开在线短租平台,特色房源、图片精美、位置非常好,不少短租房在预订时都"看起来很美",现实中却大打折扣。不久前,河南濮阳的小张刚大学毕业,到上海参加工作面试。他在短租平台上订了一间房,看照片干净整洁,实际却与描述相反。"地板变成了水泥地,垃圾到处都是,小小一个房间挤了8个人。"小张说。 位置信息与描述的严重偏离是游客投诉的另一大热点。来自安徽的李女士向记者诉说了她的遭遇:"我去年到南京参加公务员考试,在火车上订了一间离考点很近的房子,结果按着平台上的地址怎么也找不到。
河池日报2018-08-21
2018上半年房地产行业人效报告发布
近日,中国房地产人力资源研究中心、地产人网、 某 研究中心发布《2018上半年中国房地产行业人效报告》,对重点监测的134家样本房企,分别从人均产能、组织经营效率和人力资本效能等多方面分析房企人效水平。 人均产能方面,虽然上半年碧桂园整体销售金额4124.8亿元,恒大销售金额3040亿元,万科销售3030.2亿元。但从人均销售来看,万科人均销售额3133万元,碧桂园人均销售额仅为742万元,排在第17位,恒大更是未能进入20强榜单。人均销售面积上,万科继续领跑,达2078平方米,超出第二名中海近50%。 新增土地储备方面,"拿地难"、"难拿地"、"地难拿",土储,是现金流外,房企最在意的头等大事。从人均新增土储货值看,旭辉集团2018年上半年人均新增3732万元。人均新增土储建筑面积阳光城2460平方米;旭辉2285平方米、中梁2137平方米分列前三位。 人力成本来看, 人均营收可见排名前十的主要是中型企业——得益于人员规模不庞冗,加上近两年行业市场销售业绩的普遍提升,直接拔高了人均营收。其中排名 的中海地产和首开股份,人均营收高达2415万元和2103万元,
经济参考报2018-08-21
环江首个生物发电项目成功并网发电
近日,笔者从有关部门了解到,理昂农林废弃物热电项目作为环江毛南族自治县生物发电项目,已于8月2日成功并网正式发电。 据了解,该项目由国内环保能源企业理昂生态能源股份有限公司投资,落户河池·环江工业园区,占地115亩,总投入资金2亿元,通过利用环江本地的树皮、蔗叶、玉米秸秆等农林废弃物作为燃料焚烧发电。目前,项目进入试生产阶段,预计在9月份达到满负荷生产,年发电量1.6亿度至1.8亿度,产生经济效益约1.2亿元,可处理农林废弃物30万吨以上,提供200多个就业岗位。 此外,与该项目配套建设的高温高压循环流化床锅炉,每年可为园区内的林产品、茧丝绸等加工企业提供40万吨的蒸汽热能及充足的电能供给,促进环江经济效益增加和绿色生态建设。
河池日报2018-08-20
泰禾2018年上半年营收增42% 净利润9.8亿
8月17日晚间,泰禾集团发布2018半年报。数据显示,继去年晋级千亿军团后,泰禾总资产规模持续稳健扩张。由2017年底的2064.20亿元,攀升至2355.53亿元,而在2016年这个数字为1233.65亿元,2015年为847.82亿元。 数据还显示,泰禾上半年实现营收126亿,同比上涨42%;归属于上市公司股东的净利润为9.8亿,同比上涨22.39%。总资产与主要经营指标稳步增长,意味着泰禾整体实力大增,抗风险能力显著加强。 财务和负债指标持续改善 在负债指标方面,上半年公司资产负债率85.67%,较年初下降2.16个百分点,净负债率较年初亦大幅下降102.76个百分点,反映出公司去杠杆成效,财务指标持续改善,负债水平日趋稳健。 上半年,面对房地产行业日趋严峻的融资环境,泰禾展开多元化的融资手段,申报发行各类融资产品金额合计276.5亿元,其中125.5亿产品已取得主管部门无异议函,另有151亿元产品已在主管部门审核过程中。 值得一提的是,这些融资产品涉及的资产均位于一二线热点城市,反映出泰禾集团深耕一二线的区域战略,以及产品品质和稳健的物业运营能力,得到了资本市场的充分认可。
经济参考网2018-08-20
警惕炒房势力转战租房市场
有机构统计,今年前7个月主要城市房地产调控累积次数多达260次。在一系列调控"组合拳"作用下,一线城市商品房价格涨幅持续回落。但另一方面,媒体调查发现,不少一线城市 炒房 租苗头渐起,"很多单间都是500元、1000元的往上涨,实在难以承受"。 上月底, 中央 定调房地产市场调控目标:"坚决遏制房价上涨";本月初,住房和城乡建设部明确指出:"对楼市调控不力的城市坚决问责"。住房是重大民生问题,关乎千家万户的生活幸福。尽管当前稳增长任务艰巨,但显然 中央 并不希望向房地产市场"放水",相反正在重拳整治市场秩序,目的就是把各种炒作力量从市场上逼出去。从禁止开发商 捂楼惜 售 、制造抢房假象、签订"阴阳合同",到治理"黑中介"造谣传谣、炒卖房号、收"茶水费";从整治金融企业利用p2p网络借贷平台和股权众筹等平台违规开展房地产金融业务,到限制向企事业单位及其他机构出售商品房……不难看出,各地楼市调控政策不断加码,正形成对 炒房 一族的"围剿"之势。房地产市场回归"只住不炒"的定位,也看似指日可待。 市场炒作力量向来逐利而动,哪里 监管 薄弱,就会涌向哪里。即使当下
经济参考报2018-08-20
河池住房建设领域行政审批“大提速”
本报讯 (记者 罗昌亮 通讯员 韦林军) "真没想到,现在办理施工许可这么方便,原来要跑好几趟,现在只要跑一趟,一天就办下来了!"日前,领到施工许可的金城江区六圩镇卫生院负责人激动地说。 金城江区六圩镇卫生院负责人向市住房和城乡建设局窗口提交资料同步申请办理该院卫生业务用房建设工程报监登记、施工许可手续,得益于前期的审批服务对接,申请材料准备齐整后,市住房和城乡建设局当天就向该院核发了建设工程报监登记书和施工许可。这是我市住建系统扎实推进审批服务标准化改革后的一个缩影。 今年以来,为加快构建"标准统一、材料更简、流程更优、效率更快、服务更好"的便民亲商政务服务体系,推动我市建设工程早落地、早开工、早见效,市住房和城乡建设系统借力全区全市优化营商环境政策,转变作风,开拓创新,扎实推进全市住房和城乡建设系统建设工程审批服务标准化改革。 破除守旧实现思想大转变。市住建系统认真传达学习贯彻国务院政务服务改革、简政放权及自治区党委、政府和市委、市政府优化营商环境会议、文件精神,促使各审批职能科室、单位进一步认清审批改革大势,破除存在个别同志身上的守旧观念、守常思维、守成思想,进一步提高政治站位
河池日报2018-08-20
“假公园真地产”将被戴上紧箍咒
今年4月,国家五部门发文严控主题公园地产化,随后多地掀起了清查"假公园真地产"浪潮。8月16日北京商报记者获悉,云南省住房和城乡建设厅已下发《关于加强主题公园规划建设管理的通知》(以下简称"通知"),且海南、甘肃等多地也纷纷发布新政强化对主题公园项目管控。至此,在遍地开花的主题公园被戴上紧箍咒。业内普遍认为,主题公园的房地产化确已偏离旅游本质,且带来诸多隐患,从国家到地方的严管,将倒逼国内主题公园运营模式发生巨大变革。 落地 云南省住房和城乡建设厅在通知中强调,要严格控制主题公园周边的房地产开发,不得通过调整规划为主题公园项目配套房地产开发项目,不得变相将主题公园与周边房地产捆绑开发,防范"假公园真地产"项目。 除云南外,我国多地都接连上马主题公园项目。公开数据显示,近几年,我国旅游业从游览观光向休闲度假转型升级,主题公园逐渐成为行业风口,2017年中国主题乐园市场的零售额达到近400亿元,较2016年增长27%。预计到2022年这一数字将达到892.39亿元。但与此同时,主题公园批量建设发展中也出现了概念不清、盲目建设、模仿抄袭、低水平重复等问题,有些地区更是出现了地方债务风险和房
北京商报2018-08-17